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国有建设用地使用权协议出让意向通告(依佛拉)
发表日期: 2020-11-11 17:37
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文章来源:市自然资源局顺德分局
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顺建(容)告〔2020〕3号

    根据《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第21号)、《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕第114号)、《佛山市人民政府办公室关于深入推进城市更新(“三旧”改造)工作的实施意见(试行)》(佛府办〔2018〕27号,下称“27号文”)及《佛山市顺德区人民政府关于印发顺德区深入推进城市更新(“三旧”改造)工作实施细则的通知》(顺府发〔2019〕47号,下称“47号文”)的规定,现将位于容桂华口居委会高新区(容桂)华天南一路2号“三旧”改造地块延长土地使用年限协议出让意向的有关事项通告如下:

    一、意向出让地块的基本情况:

宗地号

土地位置

用地面积

(平方米)

意向用地者

使用年限(年)

土地用途

规划指标要求

建筑

密度

容积率

094132-001

容桂华口居委会高新区(容桂)华天南一路2号

68162.06

广东依佛拉家居有限公司

50

工业用地

35%≤建筑密度≤60%

3.0≤容积率≤4.0

    二、根据《容桂街道办事处关于容桂街道华口居委会高新区(容桂)华天南一路2号城市更新(“三旧”改造)项目实施方案的批复》(容桂街复〔2020〕6号)、《容桂街道办事处关于变更“容桂街道华口居委会高新区(容桂)华天南一路2号城市更新(“三旧”改造)项目”实施方案的批复》(容桂街复〔2020〕9号),该宗地为拆除重建类“三旧”改造项目(改造为商品厂房项目),原已核发《不动产权证书》,证号为“粤(2019)顺德区不动产权第0065100号”,不动产权属人为广东依佛拉家居有限公司,登记土地用途为工业用地,土地性质为国有出让,使用年限至2056年9月7日止,履行440606-2006-000501号出让合同及其补01号出让合同补充协议。

    本项目符合27号文第四(二)点、47号文第十四条第(一)款关于协议出让的规定,依佛拉公司申请本项目68162.06平方米用地在不改变土地使用功能的前提下延长土地使用年限至自首次签订提高容积率补充协议之日起50年(即至2070年6月23日止),并因延长土地使用年限缴纳46275062.12元土地出让金。本宗地须按顺规条件(2020)0068号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的要求和440606-2006-000501号出让合同及其补01号出让合同补充协议的约定进行开发建设。根据《佛山市顺德区人民政府关于同意容桂华口居委会高新区(容桂)华天南一路2号“三旧”改造地块延长土地使用年限协议出让方案的批复》(顺府复〔2020〕135号),该地块协议延长土地使用年限出让方案已经区人民政府批准。

    三、对本通告内容如有不同意见的,请于2020年11月15日前(通告之日起5日内)通过电话或以书面形式将意见反馈至我局。(地址:容桂街道桂新西路25号,联系人:周先生,联系电话:0757-28386139,传真号码:0757-28381026)


                                                                                                                                                                     佛山市自然资源局

                                                                                                                                                                      2020年11月11日


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